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10.24章丘土拍

2019-12-17
今年,济南房地产市场金九银十硝烟弥漫,各大楼盘之间价格战打得 邦邦响 !你家推出特价房,我家就上工抵房。国庆期间,新开楼盘如中新锦绣天地9#楼10299元/㎡起,而今年8月小编在售楼处了解的时候,他们的房源12800元/㎡。受前董事长舆论影响严重的新城香溢华庭,在市场上更是只能以价格博关注,最后一栋楼均价11000元/㎡,特价房近10000元/㎡,此前新城香溢华庭房源均价在13000元/㎡。   房地产市场各家使出浑身解数比拼,土地市场却延续了下半年的清冷风,掀不起任何波澜。市区近几个月来土拍有溢价的地块都能用10以内的数字解决,卫星城土拍就更不用说了。虽说早有心理准备,但总希望会有些小惊喜吧,可惜随着一个个地块 待审核 后成交价未有变动,底价成交又成了今日土拍的主题。   此次章丘土拍共有27宗地块参与,含2宗居住用地、4宗商业用地、21宗工业用地,其中编号2014-G24刁镇尹家村土地因故终止,其余全部底价成交。   本次土拍中有几宗地块相对较受关注,一是经十东路以南,___医学科学院以西的组团地块,二是2019-29号绣惠街道大桥路以北,规划滨河路以西地块。   经十东路以南,___医学科学院以西的组团地块由1宗居住用地和1宗商业用地组成。今年4月这两宗地块曾经出让过,但因故挂牌终止。据悉,该组团地块将引入机器人新型产业生态型企业,引入山东区域总部和智能装备产业研究院落户。
10.24章丘土拍 | 银十土拍清冷延续,10.45亿元底价+终止
  绣惠街道大桥路以北,规划滨河路以西地块中铁绣惠古城一期项目的补充用地,原项目整体规划和定位不变。竞买人或股东须具备房地产开发一级资质。土地竞得人须承诺继续参与项目后续批次出让活动,并按出让要求缴纳保证金及出价。   规划条件显示,竞得单位须根据规划要求按照区旧改棚改政策标准自求平衡方式配建安置绣惠街道拆迁居民 319 套,面积约 51436 平方米,配套房约 319 个,车位约 330 个。
10.24章丘土拍 | 银十土拍清冷延续,10.45亿元底价+终止
  小编最近整土拍都没什么干劲,有看点的内容越来越少,这个月还有最后一场市区土拍,10月30日9:30开拍,也是工业用地比较多,剩下的是居住用地3宗、商住两用用地3宗、商业用地3宗。截止目前,还有部分地块没有参与者出价,下一场土拍会出现流拍吗?

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